Mindre boarea än avtalat

Om det efter ett fastighetsköp visar sig att bostadens boarea är mindre än vad som angetts inför köpet kan det föreligga ett fel i fastigheten. Skillnaden upptäcks ofta först när bostaden kontrollmäts efter tillträdet.

Bedömningen beror bland annat på hur stor avvikelsen är, vilka uppgifter som lämnats före köpet och vilken betydelse boarean haft för köpet. En felaktigt angiven boarea kan i vissa fall ge köparen rätt till prisavdrag eller andra påföljder.

Vi hjälper dig att bedöma om den uppmätta boarean innebär ett fel och vilka juridiska möjligheter du har att rikta krav mot säljaren.

Juridisk hjälp när boarean inte stämmer

Om en kontrollmätning efter köpet visar att bostaden är mindre än den boarea som angetts kan det få både ekonomiska och juridiska konsekvenser. Boarean har ofta betydelse för såväl bostadens marknadsvärde som köparens beslut att genomföra köpet.

Vi går igenom köpekontrakt, objektsbeskrivning, mätprotokoll och övriga uppgifter som lämnats inför köpet. Därefter bedömer vi om avvikelsen utgör ett fel och vilka krav som kan göras gällande mot säljaren.

Vi hjälper dig även med reklamation och förhandling med säljaren och dennes ombud. Om parterna inte kan nå en överenskommelse kan vi företräda dig i en domstolsprocess.

Hjälp för dig som upptäckt mindre boarea efter köpet

En avvikelse i boarea kan upptäckas först efter tillträdet, exempelvis i samband med en professionell uppmätning av bostaden. Om den faktiska boarean är mindre än vad som angetts vid försäljningen kan du som köpare ha rätt att framställa krav mot säljaren.

Vilka rättigheter du har beror på omständigheterna i det enskilda fallet. Av betydelse är bland annat avvikelsens storlek, hur boarean presenterats inför köpet och vilken betydelse uppgiften haft för bostadens värde och ditt köpbeslut.

Kontakta oss om du efter ett fastighetsköp har upptäckt att boarean är mindre än avtalat. Vi bedömer ditt ärende och hjälper dig att tillvarata dina rättigheter.